投資を始めたばかりの方にとって、「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」は非常に重要な用語となります。
この用語を理解しておくことで、投資に関するニュースを見る目も変わってくるでしょう。
初心者にも分かりやすくこれらの用語を説明し、各種の例と共に表を用いて解説していきます！
インカムゲイン（収入利益）
インカムゲインとは、投資から定期的に得られる収入。
この収入は、株式の配当、債券の利息、不動産投資からの賃貸収入など、保有している資産から生じる定期的なキャッシュフローです。
| 種類 | 資産の例 | 収入の形式 |
| 株式 | 大手企業の株 | 配当 |
| 債権 | 政府の債 | 利息 |
| 不動産収入 | 賃貸アパート | 家賃 |
キャピタルゲイン（資本利益）
キャピタルゲインは、資産の売却価格が購入価格よりも高い場合に得られる利益。
株や不動産などの価格が上昇し、それを売却することで実現される利益を指します。
- 株式: 購入時の株価が1000円だった株式を1500円で売却した場合、1株あたり500円のキャピタルゲインが発生します。
- 不動産: 購入時に5000万円だった不動産を6000万円で売却した場合、1000万円のキャピタルゲインが生じます。
| 種類 | 資産例 | 収入の形式 |
| 株式 | 高成長の株 | 株価の上昇 |
| 不動産 | 商業地の不動産 | 不動産価値の上昇 |
まとめ
投資を行う際には、これらの利益を理解し、どのようにそれらを目指すかを計画することが重要です。インカムゲインは安定した収入源となり得る一方で、キャピタルゲインは市場の変動により大きな利益をもたらす可能性があります。
投資目的やリスク許容度に応じて、適切な資産配分を考え資産運用を行っていきましょう！
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